拼裝房優勢
節省采暖費
在房屋使用過程中,“拼裝”房更節能環保,如新型的保溫層保溫效果更好。如果實行分戶計量,暖氣在相同溫度下,“拼裝”房室溫更高,戶主可以考慮降低暖氣溫度,節省采暖費,同時也就減少了能源使用。
節省能源
“拼裝”房對節能環保大有裨益,通過工廠化生產和現場裝配施工,可大幅減少建筑垃圾和建筑污水,降低建筑噪音,降低有害氣體及粉塵的排放,減少現場施工及管理人員。
目前的住宅建設中,每平米住宅將造成相當于20公斤標準煤的能源消耗、0.05立方米水的消耗、3%混凝土的消耗、3%鋼材的損耗及0.05立方米木材的消耗。此外,由于目前普遍為毛坯房的交房模式,客戶在裝修過程中,每戶會帶來2噸左右的裝修垃圾消耗。
通過住宅產業化,這些資源消耗都會有大幅度的改變。假設2012年全國住宅建設量達到10億平米,住宅產業化比例達到10%,節約的用水將相當于10個西湖的水量,減少用電量相當于葛洲壩一個月的發電量,減少森林砍伐相當于9000公頃森林。
加快住宅供應速度
按照目前并未規?;纳a測算,“拼裝”房比傳統建設方式的進度快30%。若將來規?;ㄔO展開,建設速度會更快。所以,“拼裝”房這種住宅產業化不僅對開發企業的資金流轉有好處,更能提高住宅上市的速度,所以能大大減緩市場供給不足的現狀,調節供給關系。
